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苏州这个小区业主三年获“返利”523万

发布日期:2022-06-09 10:56:53  浏览量:135 文章来源:http://www.gxaijuke.com

)6月5日一早,天空下起瓢泼大雨,但松陵街道中南世纪城北区的业主仍陆续冒雨前往物业服务中心,领取500多元到1400多元不等的现金,在端午小长假的尾声收获了一份喜悦。

  业主们领取到的这笔钱其实是2020~2021年度的公共能耗结余款。据悉,中南世纪城北区此次返还的公共能耗结余包括2020年的111万余元和2021年的118万余元,共计约230万元,涉及全小区2994户业主。现场,业主邓先生在拿到结余款后,开心地对记者说,相当于少付了四个月的物业费,物业和业委会前期做了很多工作,很感谢他们。

  据了解,公共能耗费是指物业管理区域内,电梯、水泵、中央空调、监控机房等共用设施设备运行产生的电费及公共照明、公共用水等费用。“我们业主与物业公司签订的合同中,物业费分为两部分,分别为物业服务费和公共能耗费代收代缴。”中南世纪城北区业委会主任赵明平告诉记者。此前,业委会与物业方广州粤华物业有限公司吴江分公司磋商,测算后达成共识,并与业主代表讨论商议,决定将2020年和2021年两笔公共能耗结余款,根据业主属有的产权面积,返还给已交清物业费的业主。5月16日,业委会对分配方案进行了公示。

  “有业主提出,希望以现金发放的形式返还,这样更有仪式感。”业委会副主任陶利荣介绍,考虑到疫情防控需要,领取现场进行了人流管控,业主与物业管家提前一天预约领取时间,到时持身份证、房产证原件签字即可领取。据悉,端午节小长假三天时间,共有近400户业主家庭领取到了这笔结余款。业主徐女士拿到了800多元,她对记者说:“上一年我们交物业费还减免了部分,不管返还数额多少,大家都很高兴。”“3号那天来的人最多,有180多人。当天是端午节,现场还有包粽子等活动,非常热闹。”陶利荣说。据悉,本周五至周日也可预约领取。

  正如徐女士所言,这不是中南世纪城北区的业主第一次收到这份“福利”,而是连续三年。中南世纪城北区于2015年交付使用,2019年1月13日小区成立业委会,业委会成立的当年,就对业委会成立前4年小区的物业服务费进行了清算,扣税后共计结余约158万元,这笔钱于2021年进行了发放。2020年,在业委会监督下,物业公司又对小区的公共能耗费进行清算,扣税后共计结余约135万元,并于当年进行发放。“前两年都是抵扣物业费的形式,今年首次增加了现金发放。”赵明平说,这些都是全体业主热心支持的结果,也是物业积极配合的结果。

  “中南是我家,美丽靠大家。”陶利荣认为此举推动了业主节能减排意识的提升,公共场所的灯和空调都有人主动关了,这是利国利民的好事。

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